ЖК «NEVA-NEVA (Нева-Нева)»
м. Василеостровская
Срок сдачи | 2020 |
Класс | Бизнес |
Этажность | 9 |
Корпусов | 1 корпус |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Варианты отделки | Чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «NEVA-NEVA (Нева-Нева)»
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «NEVA-NEVA (Нева-Нева)»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс Neva-Neva расположен в центре Васильевского острова, в историческом районе города, на пересечении Среднего проспекта и 24-й линии. Напротив дома находятся сад Василеостровец и Санкт-Петербургский горный университет. При отсутствии автомобиля будет удобно передвигаться по городу на общественном транспорте: в 100 метрах от здания находится остановка двух десятков автобусов, маршрутных такси и троллейбусов, а в пятнадцати минутах ходьбы – метро «Василеостровская».
Вблизи комплекса планируется открытие метро «Горный институт». Близость главных магистралей Санкт-Петербурга определяют удобную транспортную доступность для автомобилистов: при свободном движении за десять минут можно выехать на ЗСД, Московский или Невский проспект. Расстояние до Приморского шоссе (европейский маршрут Е18) – 13 км, до международного аэропорта Пулково по кратчайшему пути – 23 км.
Инфраструктура
На первом этаже дома находится детская игровая комната и 17 коммерческих помещений. Рядом расположены лучшие учебные заведения Васильевского острова: физико-математический лицей № 30, художественный лицей им. Б.В. Йогансона, гимназия № 11, школы № 4 и № 17, университетские факультеты, Институт иностранных языков, Военно-морская академия и другие вузы.
Рядом находятся спортивный клуб «ВМФ» с бассейном, спортивная школа олимпийского резерва, Дворец культуры им. Кирова, деловой центр «Биржа». В ближайшем окружении есть несколько музеев, в том числе геологоразведочный, современного искусства, электрического транспорта.
Надежность застройщика
Жилой комплекс «Нева-Нева» – проект компании «Базис-СПб», дочернего подразделения международной строительной корпорации «Базис-А» (Казахстан). Холдинг «Базис-А» ведет деятельность в Казахстане, Канаде и России (Санкт-Петербург, Новосибирск).
В портфеле корпорации, которая является лидером строительной отрасли Казахстана, – более 11 млн кв. м недвижимости, среди построенных объектов – ледовый дворец «Арена» в Алматы и МФК Yorkville в Торонто. Холдинг работает в нескольких направлениях: инвестиции, девелопмент, проектирование, строительство, производство стройматериалов, управление и эксплуатация зданий.
Компания «Базис-СПб» была основана в 2006 году. Проект «Нева-Нева», выведенный на рынок в 2017-м, финансируется Сбербанком.
Архитектура
Жилой комплекс Neva-Neva – это девятиэтажный дом в стиле неомодерн с участком 0,79 га. Проект разработан в мастерской Intercolumnium (Санкт-Петербург) под руководством Евгения Подгорного. В облицовке фасадов использованы натуральные материалы: кирпич, терракотовая плитка, керамогранит. Здание имеет П-образную форму и состоит из семи секций, в которых расположено 278 квартир от 30 до 130 кв. м, не более шести квартир на каждом этаже. Высота потолков – 3 м. Теплый подземный паркинг на 220 машиномест оснащен системами автоматизированного контроля доступа, видеонаблюдения, пожаротушения, дымоудаления и вентиляции.
На первом этаже дома находятся коммерческие помещения от 80 до 160 кв. м. Подъезды оборудуют лифтами нового поколения, на которых можно спуститься в паркинг. В общих зонах предусмотрены светильники с датчиками движения и бесплатный Wi-Fi. Инженерное оснащение включает в себя системы фильтрации воздуха и воды, системы отопления с горизонтальной скрытой разводкой и терморегуляторами. Приборы учета потребления воды, отопления и электроэнергии устанавливаются на лестничных площадках.
Холлы и вестибюли украсят дизайнерские интерьеры, в парадных разместятся колясочные. Благоустройство придомовой территории выполняется по проекту ландшафтных дизайнеров и предполагает наличие прогулочных зон и детской площадки. В закрытом дворе предусмотрен централизованный вход. Системы безопасности включают консьерж-службу, видеонаблюдение, установку домофона при входе в каждый подъезд, системы пожаротушения, сигнализации, автоматического оповещения и противодымной защиты.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Являюсь дольщиком этого ЖК и очень разочарован! Застройщик обманывает своих дольщиков! На этапе строительства занижает метраж, чтобы на этапе готовности собрать дополнительные суммы с дольщиков (Хотя мы покупали квартиру, когда стены уже были возведены и метраж известен застройщику! Именно поэтому они никого не пускают смотреть квартиры на этапе строительства - чтобы вы покупали кота в мешке!) . При этом дополнительные соглашения умышленно не выдаются на руки дольщикам под предлогом того, что сотрудники компании сами подадут их на регистрацию. Однако этого не происходит! Допсоглашение они не регистрировали и не собирались регистрировать, а церемония его подписания проводилась лишь для того, чтобы собрать дополнительные деньги! Так случилось с жителями дома "Нева-Нева"! (Имею опыт работы с разными застройщиками, с такой неприкрытой ложью сталкиваюсь впервые!) Качество работ среднее, цена завышена, но это не идет ни в какое сравнение с нечестностью компании!!! Если обманывают в одном, обманут и в другом. На этом основывается подход мошенников. Никому не рекомендую доверять свои вложения этой нечистой на руку компании!
Хороший новый дом, не муравейник, свой тихий двор, хорошее озеленение, приличная детская площадка, закрытый двор, есть велопарковка и колясочные в каждой парадной. Рядом сад Василеостровец, много школ и детских садов. Удобное расположение с точки зрения логистики как для машины, так и пешком или на общественном транспорте. Вокруг новые достроенные дома, поэтому чисто и аккуратно Есть паркинг, на первый взгляд небольшой. Но протестировав поняли, что встает даже в 1 прием даже большой внедорожник) Покупали на этапе стройки, принимали с со специалистами-приёмщиками. На удивление косяков было мало: - стекла с окалинами (заменили), - плохо приклеенный номер квартиры, - позарапанная дверная ручка, - чуть вмятый подоконник за окном. Все поправили. Стены ровные, окна качественные (комментатор выше видимо в доме не был, окна ровно те, что и обещали), кивы работают. В подъезде тоже все ок. Для нас достаточно функциональная планировка. Из минусов - детская комната действительно осталась на балансе застройщика, ей можно пользоваться, но что дальше будет неизвестно. В принципе на жизнь в доме это никак не влияет; - сейчас еще заезжают погрузочные машины во двор, решится с окончанием ремонта; - УК от застройщика, абсолютно не заинтересованная ни в чем. Но как во всех новых домах, надеюсь, вопрос времени В целом 5-, с учетом этапа ремонтов твердая 4ка. Но через год это этих проблем останутся только воспоминания
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Базис-СПб
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Сдан вовремя