








ЖК «NEVA-NEVA (Нева-Нева)»
м. Василеостровская
Срок сдачи | 2020 |
Класс | Бизнес |
Этажность | 9 |
Корпусов | 1 корпус |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Варианты отделки | Чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «NEVA-NEVA (Нева-Нева)»
Похожие ЖК
ЖК «Маленькая Франция»
от 42,4 млн ₽ за 2-комн. 89,8 м²м. Горный институт10 минСанкт-Петербург, 20-я линия Васильевского острова, 5ЖК «Amo (Амо)»
от 19,54 млн ₽ за 1-комн. 38,8 м²м. Василеостровская9 минСанкт-Петербург, 12-я линия Васильевского острова, 41к2ЖК «Большой, 67»
от 45,31 млн ₽ за 2-комн. 78,56 м²м. Василеостровская17 минСанкт-Петербург, 20-я линия Васильевского острова, 19ЖК «Imperial Club»
от 23,85 млн ₽ за 1-комн. 40,16 м²м. Горный институт9 минСанкт-Петербург, улица Масляный канал
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «NEVA-NEVA (Нева-Нева)»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс Neva-Neva расположен в центре Васильевского острова, в историческом районе города, на пересечении Среднего проспекта и 24-й линии. Напротив дома находятся сад Василеостровец и Санкт-Петербургский горный университет. При отсутствии автомобиля будет удобно передвигаться по городу на общественном транспорте: в 100 метрах от здания находится остановка двух десятков автобусов, маршрутных такси и троллейбусов, а в пятнадцати минутах ходьбы – метро «Василеостровская».
Вблизи комплекса планируется открытие метро «Горный институт». Близость главных магистралей Санкт-Петербурга определяют удобную транспортную доступность для автомобилистов: при свободном движении за десять минут можно выехать на ЗСД, Московский или Невский проспект. Расстояние до Приморского шоссе (европейский маршрут Е18) – 13 км, до международного аэропорта Пулково по кратчайшему пути – 23 км.
Инфраструктура
На первом этаже дома находится детская игровая комната и 17 коммерческих помещений. Рядом расположены лучшие учебные заведения Васильевского острова: физико-математический лицей № 30, художественный лицей им. Б.В. Йогансона, гимназия № 11, школы № 4 и № 17, университетские факультеты, Институт иностранных языков, Военно-морская академия и другие вузы.
Рядом находятся спортивный клуб «ВМФ» с бассейном, спортивная школа олимпийского резерва, Дворец культуры им. Кирова, деловой центр «Биржа». В ближайшем окружении есть несколько музеев, в том числе геологоразведочный, современного искусства, электрического транспорта.
Надежность застройщика
Жилой комплекс «Нева-Нева» – проект компании «Базис-СПб», дочернего подразделения международной строительной корпорации «Базис-А» (Казахстан). Холдинг «Базис-А» ведет деятельность в Казахстане, Канаде и России (Санкт-Петербург, Новосибирск).
В портфеле корпорации, которая является лидером строительной отрасли Казахстана, – более 11 млн кв. м недвижимости, среди построенных объектов – ледовый дворец «Арена» в Алматы и МФК Yorkville в Торонто. Холдинг работает в нескольких направлениях: инвестиции, девелопмент, проектирование, строительство, производство стройматериалов, управление и эксплуатация зданий.
Компания «Базис-СПб» была основана в 2006 году. Проект «Нева-Нева», выведенный на рынок в 2017-м, финансируется Сбербанком.
Архитектура
Жилой комплекс Neva-Neva – это девятиэтажный дом в стиле неомодерн с участком 0,79 га. Проект разработан в мастерской Intercolumnium (Санкт-Петербург) под руководством Евгения Подгорного. В облицовке фасадов использованы натуральные материалы: кирпич, терракотовая плитка, керамогранит. Здание имеет П-образную форму и состоит из семи секций, в которых расположено 278 квартир от 30 до 130 кв. м, не более шести квартир на каждом этаже. Высота потолков – 3 м. Теплый подземный паркинг на 220 машиномест оснащен системами автоматизированного контроля доступа, видеонаблюдения, пожаротушения, дымоудаления и вентиляции.
На первом этаже дома находятся коммерческие помещения от 80 до 160 кв. м. Подъезды оборудуют лифтами нового поколения, на которых можно спуститься в паркинг. В общих зонах предусмотрены светильники с датчиками движения и бесплатный Wi-Fi. Инженерное оснащение включает в себя системы фильтрации воздуха и воды, системы отопления с горизонтальной скрытой разводкой и терморегуляторами. Приборы учета потребления воды, отопления и электроэнергии устанавливаются на лестничных площадках.
Холлы и вестибюли украсят дизайнерские интерьеры, в парадных разместятся колясочные. Благоустройство придомовой территории выполняется по проекту ландшафтных дизайнеров и предполагает наличие прогулочных зон и детской площадки. В закрытом дворе предусмотрен централизованный вход. Системы безопасности включают консьерж-службу, видеонаблюдение, установку домофона при входе в каждый подъезд, системы пожаротушения, сигнализации, автоматического оповещения и противодымной защиты.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Дом имеет все проблемы любого нового дома: не больше и не меньше. Как дольщик, который принимал квартиру со специалистами-приёмщиками, могу сказать, что никаких существенных проблем у дома нет. Оконный профиль весьма дорогой и качественный. Окна с отличной светопропускной способностью! Все стены и полы ровные, приёмщику не к чему было придраться. Двор действительно очень хорош. И ландшафтный дизайн отличный, и шума Среднего проспекта фактически не слышно. Из не очень качественного пока очевидно, что это входные двери. Но это решается заменой двери, если кому нужно. Лифты визуально ничего, но не топовые. Посмотрим, как будут ездить.. Дому ставлю твёрдую четвёрку. А застройщик, по моему мнению, абсолютно нечистоплотный. Обманул с детской комнатой, которая фигурировала во всех буклетах как неотъемлемая часть дома (то есть общедомовое имущество). Многие дольщики были введены в заблуждение этим, т.к. в итоге детская комната осталась на балансе застройщика (
Очень удобный район. Для жизни есть всё.
Минусы есть у каждого дома. И каждый видит всё по своему. Меня всё устраивает.
Расположение
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Базис-СПб
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот